1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.6万円/㎡
前年比+11.4%
練馬区
67.9万円/㎡
前年比-9.2%
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東建中村橋マンション
東京都練馬区貫井二丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩7分
1971年築 / 11階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
3,634万円
62.1万円/㎡
2,415
3,228
4,041
4,854
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,228万円〜4,041万円
55.2万円/㎡〜69.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
東建中村橋マンション
3,680万円（62.9万円/㎡）/ 8階 / 58.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は67.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 3,680万円 | 62.9万円 | 8階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,880万円 | 66.3万円 | 8階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/05 | 3,980万円 | 73.7万円 | 10階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/01 | 3,490万円 | 64.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,680万円 | 68.1万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 東建中村橋マンション 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 3,680万円 | 62.9万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 71戸 | SRC |
| 2026/04/20 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 3,090万円 | 57.3万円 | 53.88㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 武蔵野グリーンタウンC棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,790万円 | 58.9万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/16 | 武蔵野グリーンタウンG棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,650万円 | 50.7万円 | 72.06㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/30 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 3,380万円 | 57.7万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 上石神井ハイム4号棟 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 4,390万円 | 61.0万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2025/11/08 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 3,980万円 | 69.3万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/04 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 2,980万円 | 58.1万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 1971年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.4%上昇、練馬区では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は練馬区の平均と比較して7.4%割安です。
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1982年築 / 4階建 / 22戸 / RC造